一方面 ， 它在一月份经历了衰退 。 2月和3月 ， 房地产市场销售量增加 ， 选择空间增加 ， 买卖双方数量增加 。 此外 ， 年初信贷额度放宽 ， 贷款速度加快 ， 首套房贷许多地方的利率升至5%-10% ， 这也在一定程度上刺激了购房欲望 。

第二个方面是 ， 过去一年的购房需求在年初陆续释放 。 有些人开始用年底发放的年终奖金买房 。 此外 ， 在经历了过去一年房价的变化后 ， 那些看跌的人开始意识到房价大幅下跌的可能性几乎不存在 。 在不得不买房的情况下 ， 购房被正式提上日程 。

此外 ， 尽管二手房的供应量可能会因销售限制而增加 ， 但对新房的影响微乎其微 。 主要原因是新房的供应也在增加 。 此外 ， 刚满2年的二手房税相对较大 。 在新房价格与新房价格几乎相同的情况下 ， 许多人更喜欢选择新房 。 二手房限量销售和解冻的增加对新房市场的影响也是有限的 。