但是 ， 我们也要提醒大家 ， 不投机炒房的初衷是稳定房价 ， 而不是压低房价 。 因此 ， 从这个起点出发 ， 对房价大幅上涨的预期和对房价大幅下跌的预期在短期内都是不合适的 ， 至少今年不应该出现 。 那些想在两年内卖掉房子再买回来的人也是一种房地产投机 。 老齐认为你根本没有能力掌握这个乐队 。 事情很可能适得其反 。 即使你卖掉它 ， 它也会继续上涨 。 如果你以高价购买 ， 它将开始下跌 。 想想你的股票组合 ， 你会知道抛售是很常见的事情 。

我们之所以一直在买房而不是投机 ， 是因为我们实际上已经从宏观角度看到了房地产市场的巨大风险 。 例如 ， 我们最近在平安证券的报告中看到一组数据 ， 说在19个重点监控城市中 ， 2016年上市的二手房只有28万套 。 截至2019年4月 ， 二手房上市数量已达到80万套 ， 仅三年时间就增长了三倍 。 此外 ， 列名数量增长越来越快 ， 2018年底的列名数量为610 000 ， 而2019年四个月将增加200 000 。 应当注意的是 ， 这不是全国所有城市的80万套二手房 ， 而是只有19个城市 。 就城市而言 ， 青岛、武汉、重庆、烟台