冯仑的这句话已经很明显了 ， 就是叫大家2019年不要买房子 。 为什么冯仑既然已经说了2019年房价会继续下降 ， 但是还是不太赞同大家在2019年买房子呢?冯仑是不是预测出什么了?其实最主要的原因还是因为有几个风险会出现在房地产市场中 。

第一个风险 ， 也是大家都知道的风险 ， 那就是房价还是存在泡沫的 。

第二个风险 ， 中国的房屋空置率是很高的 ， 但是就算是这样还是有很多人没有房子居住 。 主要是因为一二线城市住房需求大 ， 但空置房屋的数量是比较小的 ， 但是三四线城市住房需求量小 ， 但空置房屋的数量是比较大的 。 资源配置的不太合理 。