小区公共维修资金使用门槛降低 评：更需用好管好( 四 )
这方面 ， 一些地方已作出了有益的探索 。 如重庆市九龙坡区出台的《物业专项维修资金管理实施细则》规定 ， 由政府埋单 ， 引入第三方评审机制 ， 严格把控工程造价 ， 促进维修资金公正透明使用 ， 提高资金使用效率 ， 切实保障业主权益 。 客观上 ， 物业专项维修项目专业性强 ， 引入第三方评审机制 ， 以专业对专业 ， 与业主监督形成“1+1>2”的合力 ， 有利于提高维修资金使用绩效 ， 值得各地学习借鉴 。
总之 ， 小区公共维修资金使用门槛降低固然重要 ， 还需立法者重视资金使用规范等问题 ， 完善法律制度设计 ， 细化、优化管理和监管机制 ， 保障资金安全 ， 并把钱用到刀刃上 ， 用到百姓心坎里 。 （杨维立）
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