婚还未结就要买房?这4个问题要达成共识( 二 )

2、清楚自己的具体状况

在办理贷款的时候 , 银行对贷款的申请人会有一定的要求 , 如果条件不符合 , 贷款申请就可能会被拒绝 。 也就是说 , 如果情侣想在结婚前买房 , 那就要保证自己本身的信用记录是良好的 , 并且有稳定的经济收入 , 且有合法有效的身份证件等 。 一旦一方不符合条件 , 贷款只能由另一方办理 , 日后的还贷也将成为一方的债务 , 这样的话就很容易引起纠纷 。

3、确定好主贷人和次贷人

一般来说 , 在签订银行的借款合同时 , 男女双方中只能有一方作为“贷款人”被记录 , 另一方只能作为“共同贷款人”被记录 , 这就涉及到“主贷人”和“次贷人”的确定问题 。 由于银行在审批贷款的时候会参考申请人的收入和年龄 , 以确定贷款额度和贷款期限 , 所以 , 小编建议 , 在确定主贷人时最好选择收入较高 , 年龄较小的那一方 , 以免贷款受到影响 。

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