对于普通的工薪阶层来说 ， 利用公积金贷款买房是最佳的选择 。 很多人都知道 ， 公积金贷款利率不仅远低于商业银行贷款 ， 而且如果提前还贷还没有违约金 。 但是 ， 如果想要成功使用公积金贷款买房可非易事 。

在申请贷款的过程中 ， 往往要涉及到很多繁琐的程序 。 那么公积金贷款买房的条件是什么呢？

1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2.申请贷款时 ， 本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上 ， 非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议 ， 并能办理抵押或保证担保手续；

4.已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管)；