----楼市与房价：放宽落户对这九个城市不会带来人口红利 ， 适得其反//----

自从4月8日开始国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》发布后 ， 各大房地产开发商充分利用此次契机 ， 与部分媒体共同唱出一曲房价即将上涨的大戏 。 上涨的理由也很明确 ， 落房放开 ， 人口流入 ， 买房增加 ， 房价就会上涨 。 特别是在一些限购的城市可以用简单的落户的办法来解决购房资格问题 ， 从而实现炒房的行为 。 这个理由事实上是存在的 ， 但是 ， 对于市场来说放宽落户短期内刺激需求释放长期影响不会有大的变化 。 比如天津和西安在人才引进政策后市场仍然随着调控环境的严厉而出现回落 。