从楼市方面来看 ， 从相对水平看 ， 一线城市因供给不足 ， 房价并非由中位数收入人群决定 ， 而是由高收入人群决定 。 一、二线城市住房供给偏紧 ， 城市成交量有所回暖、市场有望趋稳 。 而三、四线城市需求明显透支 ， 前期受棚改货币化刺激销量暴增、而又缺乏基本面支撑将存在调整风险 ， 大家要谨慎对待 。