数据方面 ， 根据最新发布的全国70城房价数据 ， 全国房价都出现上涨变缓少量城市下跌的情况 ， 未来预计下跌的城市会越来越多 ， 特别是三四线城市因经济基础不稳定虚高的房价将很快爆发危机 ， 楼市经过高速流转 ， 现在去库存任务已结束 ， 房价上涨主要源动力缺失 ， 今年随着楼市降温 ， 房地产市场未来方向不明朗 ， 开发商拿地也变得谨慎小心 ， 以免误伤 ， 导致今年土地流拍增加 ， 政府财政收入下降严重 。

按照目前形势来看 ， 调控政策并不会放松楼市下行期还会继续 ， 房价下跌的城市会越来越多 ， 虽然有些市场表面房价仍然高挂坚挺 ， 但是看看真实成交价格就知道现实情况有多严峻 ， 不降价真的很难出手 。 所以对于购房者来说 ， 如果不急住现在真的适合买房 ， 激进式购房时代已经结束了 ， 而对于炒房客来说房地产行业的回报越来越少了 ， 千万要小心 。