房产投资无非宏观加微观 ， 宏观方面只要你能看清大趋势踏准节凑即可 ， 而微观方面更多的是需要你能深刻理解房产投资的真正含义 ， 从而训练出合格的买房思维 。

今天 ， 我就是想和大家探讨下何为正确的买房思维以及买房时通常都有哪些错误理念和陋习：

三不靠

不管是自住还是投资 ， 买房最忌讳的就是“三不靠”：不靠交通、不靠学区、不靠配套 。

上周一位咨询我的朋友想买虢镇那边的房子 ， 单价很低 ， 但离她上班的公司10公里 ， 而且没有学区 ， 没有商业配套 ， 没有居住人气 ， 周围一片荒芜 。 我给她的建议是不要买 。

对于远郊楼盘来说 ， 价值严重依赖于交通 。 你可以选择自驾 ， 但是你房子的增值保值都与交通直接相关 。