其实房价的走势离不开当地的住房需求 ， 需求是谁提供的呢？是人口提供的 ， 如果一个城市每年人口都在流失 ， 比如很多发展不好的小县城 ， 那么这个城市的楼市肯定不如大城市楼市火热 ， 当地房价也不如大城市的房价高 。 而如今 ， 我国的人口红利似乎在慢慢消失 ， 新生人口不多 ， 老龄化加快 ， 二胎普及不顺利 ， 按照这样下去 ， 每年人口逐年减少 ， 对于楼市来说就是一个打击 。

去年被称为是调控最为严厉的一年 ， 前后楼市调控加起来大大小小有400多条 ， 终于在下半年的时候 ， 全国楼市降温 ， 而楼市这么多年降温了 ， 大家对楼市的各种猜想也就出来了 。 比如人口红利慢慢消失 ， 有人认为我国房子已经够住了 ， 将来将会没有人接盘 ， 但是专家说了 ， 未来还有几亿农民进城买房 ， 可笑吗？农民倒是想要进城买房 ， 但是买得起么？房价不降 ， 失去需求这个动力 ， 你还能坚持什么？楼市如何活下去呢？人口红利缺失 ， 半价买房、落户放松 ， 楼市如何活下去？