然数字信息化建模系统——BIM模型拥有一致可计算数字信息特性 ， 其简单的定义 ， 是可以将建筑信息模型视为数字化的建筑3D几何模型 ， 这个模型中所有建筑实体结构 ， 包含的信息具有建筑或工程的数据 ， 此数据提供程序系统充分的计算分析与运用数据库依据 ， 使其他程序能够根据构件的数据库 ， 再分析与运用 ， 更有效检视建筑的架构、节点设计及做好空间管理 。

合理应用BIM在设计中可减少各种重复作业浪费与施工环境破坏 ， 并让分包商按准确数量订购所需材料 ， 不会出现多余的材料 ， 节省成本 。 并重视后期之BIM运维管理 ， 将各项设备加以编码 ， 并加入各项设施状态数据 ， 使管理者清楚掌握设施状态 ， 以实时做好设备更新及汰换 ， 避免更大危害及损失 ， 使设计公司、营造商、物业管理者及业主皆能因此获益 。