而部分城市房贷规模增加与房价上涨呈现同步 。 易居房地产研究院发布一季度百城房价报告显示 ， 2019年第一季度 ， 100个城市中有23个城市步入“房价过热”区间 ， 其中 ， 中山房价涨幅最大 ， 达到61%的水平 。 而上海、大连房价也分别以27%和21%的同比增幅 ， 双双处于“过热”区间 。

　　但值得注意的是 ， 也有部分地区房贷规模出现小幅下滑 。 北京一季度个人住房贷款增加93.0亿元 ， 余额同比增长2.7% ， 增速下降6.7个百分点 。 深圳一季度住户部门中长期贷款增加471.11亿元 ， 较2018年同期的549.19亿元 ， 下调14.22% 。

　　业内人士表示 ， 银行房贷规模上升与整体银行信贷规模扩大有较大关系 。 不过 ， 从采访人员了解的情况看 ， 目前银行开展房贷业务的整体基调未变 。