而住建部门也已对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示 。

　　在房地产调控的总基调下 ， 监管层对房地产信贷也一直是严控调门 。 央行在2019年金融市场工作会议上表示 ， 加强房地产金融审慎管理 ， 落实房地产市场平稳健康发展长效机制 。 银保监会相关负责人此前在国新办发布会上表示 ， 将继续紧盯房地产金融风险 ， 要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准 ， 特别是要严格控制带有投机性的开发和个人贷款 ， 防止房地产金融风险出现大的问题 。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 随着预警增多 ， 近期各类收紧性的政策有所增加 ， 如西安收紧公积金提取政策、部分城市讨论房价年度涨幅目标制以及苏州土拍设定限价等 。 他预计 ， 后续针对贷款、土地交易等领域的政策会再度增加 ， 部分政策则会体现在整顿房地产交易秩序等层面上 。 （作者：梁倩 张莫 实习生：何蕊）