对于绝大多数现在还没有买房的刚需来说 ， 想要在城里买一套房子 ， 掏光六个钱包连首付都支付不起 ， 这变是现实的情况 。 而很多人将买不起房的理由 ， 都归咎为房价太高 。 的确 ， 在这些年里 ， 房价上涨的速度 ， 相当惊人 。

因此 ， 人们都希望房价降下来 ， 于是 ， 人们将希望寄托在房产税和空置税上 。

但是内地的房产税还没有落地 ， 近日媒体报道 ， 香港特区政府已经大致完成控制 ， 面对房价持续上涨 ， 香港提出对空置六个月以上的一手房 ， 空置时致力于为总房价5% ， 相比于房产税空置税和房产税哪个对住房部长最有利呢？香港在很早以前 ， 就是因为房产税只是在香港 。

猜想是根据租金来估值的 ， 也就是假设你把这套房子租出去能获得多少资金 ， 然后根据这个租金来进行每年收税 ， 税收大概是年租金的5%左右 ， 比如一套500万的房子现在 ， 一年租十万块钱 ， 那么就按照十万计征5%的房产税大概是5000块钱 ， 对于自住的房屋是根据 ， 周围租金来估算的 ， 这部分钱以房价上涨带来的利益可以说微乎其微 。