在2018年 ， 我国的城镇化率就已经达到了59%还多 ， 虽然说距离发达国家还有一定的距离 ， 但是对于我们国家来说 ， 已经不低了 。 能进入城市的农民已经进入 ， 剩下的人口潜力段时间内难以爆发 ， 所以拿人口来刺激房地产市场是不合时宜的 。 如果房地产商听信了这些话 ， 继而大量建房 ， 那么到时候空置的房屋只会越来越多 。 尤其是一些没有发展潜力的三四线城市 ， 大量建房之后又无人购买 ， 最后房价就犹如葱价一般也无人购买 。

其实房价的走势和房地产市场的发展确实息息相关 ， 不过未来我国人口的走势是逐渐趋于老龄化社会 ， 所以对于房子的需求只会逐年减少 。 按理来说开发商看到这种情况应该放缓建房的脚步 ， 不过真实情况却恰恰相反 ， 据数据显示 ， 自2019年以来新动工房屋数有了很大幅度的上涨 ， 那么这些房子最后会落入谁的手中呢？其结果不得而知 ， 不过显而易见的是 ， 那些五六线小城市的房子将形势严峻 ， 因为它们本身就是人口输出的地方 ， 建那么多房子给谁住呢？