另一方面 ， 笔者并非完全赞同的是有钱也不要着急买房 。 为什么这么说呢？其实 ， 无论房地产市场环境如何变化 ， 买房通用原则不会变 ， 即买不起就租房 ， 可以考虑先租后买；买得起就买 ， 早买早住早享受 ， 何况房子还是目前稳定的资产保值手段 。 在笔者看来 ， 刚需这一群体具有特殊性质 ， 毕竟对绝大多数普通购房者而言 ， 买房就是为了结婚 ， 孩子上学 ， 或者在距离家乡千里之外的陌生大城市寻找到一份安家落户的稳定感 。 所以 ， 如果好不容易攒够了钱而不买房 ， 难道真要等到买不起再买？ 因此 ， 如果有足够的能力 ， 而且也有必须买房的需求 ， 遇到合适的房子无需过多纠结 。

总而言之 ， 目前房地产市场正在发生两个重要变化 ， 一个是告别过去高速发展的阶段 ， 楼市回归理性；另一个是发展住房租赁市场 ， 完善住房体系 。 在笔者看来 ， 买房观念的改变与买房姿势的更新与购房者的收入水平 ， 可供支配的财富密切相关 ， 所以这两大变化的出现对中低收入购房者的影响要明显大于资金充足的购房者 。 此外 ， 根据防止房价大起大落的调控目标来看 ， 楼市和房价稳定是板上钉钉的趋势 ， 所以什么时候买房都不会太晚 ， 但买得起就早买早住早享受 ， 无需过多纠结；买不起也不要盲目负债 ， 毕竟 ， 除了房子 ， 生活中还有其他方方面面需要财富自由来支配 。