地块容积率>2.5且≤3.5 ， 建筑密度>20%且≤28% ， 绿地率≥35% ， 特定区域建筑限高≤80米 。 受荔园山庄安保要求影响 ， 方案阶段需进行视线分析 。 零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≥5%且≤10% ， 其余为住宅 。

从位置来看 ， 这块地位于南宁国宾区柳沙半岛 ， 区位优越 ， 宜居指数较高 。

地处国宾区柳沙半岛 ， 临近邕江、青秀山、附近即为荔园山庄 ， 环境较为舒适 ， 并可快捷通达全城 。 从项目位置可快速来往南宁国际会展中心、东盟商务区、凤岭 ， 以及五象新区核心区 。 葫芦鼎大桥、英华大桥、五象大桥、南宁大桥、青竹立交等路网环绕 ， 地块距离五象大桥两公里范围内 ， 通过五象大桥可快速到达五象新区 。

此外 ， 地块周边生活配套较为齐全 ， 广西滨江医院和广西工人医院两所大型医院 ， 项目范围内有广西区直机关第三幼儿园(大观天下分园)、南宁半岛卓立小学、柳沙学校、南宁市滨湖路小学英华校区等教育资源 。