三、明确买房目的

买房前 ， 要了解自己买房的目的 。 是为了孩子教育 ， 还是为了落户；是购买首套房 ， 还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面 ， 是买小两房、大两房、小三房、还是大三房？预算买多大的 ， 价位多高的 ， 这些都是买房前要考虑的 。

四、确定置业区域

自己工作或者熟悉的区域、环境好的区域、亲朋好友所在的区域、价格洼地、有潜力的新区等等 。

五、了解专业术语

五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等 。

六、掌握看房技巧

沙盘图、规划图、户型图、楼层平面图 ， 这些图纸都应该怎么看？