第二：二手房中介门店开始重操旧业 ， 我们从安居客网站上了解 ， 最近二手房挂牌的房源大量增加 。 数据统计 ， 就南京一座城市 ， 3月二手房成交量就增涨200% 。 看来购房者在沉寂了大半年后 ， 都已经开始蠢蠢欲动 。

第三：银行按揭利率大幅下挫 ， 对比去年3月的火热市场 ， 银行利率普遍上浮20%以上 。 而如今 ， 四大行以及部分商业银行的按揭贷款利率上浮幅度普遍控制在10%以内 ， 这一利好将直接压低买房成本 。

楼市回暖迹象明显 ， 刚需该不该立马进场？

笔者觉得：越是现在这个时点 ， 买房就越要谨慎 。 目前楼市在政策的指导下已经越来越趋于稳定 ， 就拿价格来说 ， 房价问题再也不会掀起腥风血雨 ， 房价大起大落已经不符合政策逻辑了 。