2019年4月的最后一周 ， 对于闽侯土地市场来说是不平静的一周 ， 在4月26日和4月30日 ， 短短数日内连续进行两场土拍 ， 高新区连着出让了5幅地块 。

众所周知4月26日的那场土拍 ， 高新区今年1号和2号两块地 ， 拍到了上限价50%的溢价率 ， 然后摇号出让 ， 由厦门国贸和融侨分别竞得 。 当时土拍之后 ， 有些人可谓是借机在朋友圈里刷屏狂欢 ， 故意制造出一片繁荣景象 ， 在他们嘴里 ， 这两块的地价达到了1.2万以上 ， 房价又要暴涨 。

然而 ， 时隔不过几天 ， 4月30日的土拍 ， 高新区两幅地块出让 ， 榕高新2019-04号南屿镇区地块被中梁底价拿下（楼面价5385元/㎡） ， 榕高新2019-05号上街镇新洲村地块被融创竞得 。 而融创的这块地在位置上比4月26日摇号的那两块地只好不差 ， 成交楼面价却只有9855元/㎡ ， 溢价率30.7% ， 不到一个星期 ， 楼面地价就回落了两千多 。