潘石屹讲话释放了两个清晰信号,未来房价走向明确了( 三 )
未来将如何推断这个情节?房价会不会走老路 , 调整得越高?普通人会用他们的工资买房子吗?未来投资房地产仍然有利可图吗?小编不这么认为 。
许多人可能会问 , 你说 , 房地产束缚了经济 , 那么国家不能让房价下跌 , 否则这并不意味着寻找自己的死路?请往下看 。
首先 , 高房价带来的社会弊端逐渐显现 。 除了最直接的原因 , 普通人只是需要难以承受和长期的定居梦想 , 飙升的房价也造成了很大程度的资源配置不当 , 资本过度向房地产市场倾斜 , 房地产经济严重失血 , 应该流向房地产的资本已经涌入房地产的大“水库” 。 这带来了系统性金融风险 。
房地产问题不再是房地产行业本身的问题 。 它涉及许多行业 , 包括数百个上游和下游行业 。 尤其是在金融市场环境下 , 现在的当务之急是寻求“稳定” , 因为近年来房地产发展迅速 , 各行各业投入房地产的资金数量过多 。 最重要的是 , 这些钱被杠杆化了 。 现在整个中国企业和居民的债务已经达到国内生产总值的50%这意味着债务可以被提到最高水平 。 突破的风险 。 因此 , 无论国家如何看待房地产开发促进经济发展 , 都应该考虑全局 。
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