报告指出 ， 2019年的新特点是 ， 尝到甜头的城市继续加码 ， 城市基本全面开花 ， 人才标准继续降低 ， 很大程度已经开始变成了劳动力之争 。 特别是西安、南京等城市 ， 在2018年力度空前基础上 ， 继续加码人才政策 。 成都、武汉、石家庄、哈尔滨等城市的市域总人口均已经超过了千万大关 。 在杭州人口逼近千万大关的同时 ， 西安、郑州等强二线城市也在向千万级别人口城市迈进 。

诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐指出 ， 最近一段时间二三线城市的确出了很多人才引进和落户的政策 。 人才政策本身和房地产市场没有必然联系 ， 政策出台的目的是城市为了吸引人才 ， 拉动地方产业经济 。 人才政策短期内对房地产市场的影响是有限的 。 长期来看 ， 要看人才政策本身有无发挥作用 ， 是否改变了需求端 。 如果政策对地方的人口没有很大的影响 ， 也没有改变房地产的供求关系 ， 那对楼市影响并不大 。