于是很多人选择租房 ， 但是同样会经历房租“三月一涨”的情况 ， 如果再加上“房产税出台倒逼房租上涨”的假设成立 ， 那么刚需和租客无疑就会陷入进退两难的境地 。

当然 ， 这里指的是在城镇化逐步推进的前提之下 ， 因为人口流向城市这是大趋势 ， 既是经济发展的需要 ， 也是社会进步的表现 。 但是如果无法解决房价房租的问题 ， 同样会阻碍生产力的发展 。

最好的解决办法就是 ， 希望如大家所希望的那样“房产税能够降房价” ， 如果房子本身价格降低之后 ， 房租成本同样降低 ， 即使房产税导致房租上涨 ， 也可以让大家接受 。

但是 ， 无论是经济学家、业内专家还是党媒都曾表示“房产税无法成为降房价的利器” ， 那么是否可以理解为房产税无法使房价大幅度下降 ， 但是可以微降呢？这个值得思考 。