2、税收减免

由于房屋租赁回报率偏低 ， 大城市往往只有房价的2％左右 ， 所以社会资金积极性不高 ， 国家统一要求：对个人出租住房的 ， 由按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的 ， 2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务 ， 适用6％的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产 ， 允许选择适用简易计税办法 ， 按照5％的征收率计算缴纳增值税 。 对个人出租住房所得 ， 减半征收个人所得税 。

3、稳预期

2019年4月19日 ， 国家相关部门召开会议 ， 坚持了房子是用来住而不是炒的原则 ， 积极推行一城一策的指导方针 。 而早在2018年底 ， 国家就表示要将“稳地价、稳房价、稳预期”作为首要目标 ， 国家也表示不会松懈对房价的调控 。