有人说 ， 这是刚需购房者的好机会 ， 知书并不完全赞同 。 因为很简单的逻辑 ， 如今房价高不高？房子能不能买 ， 都是有自身原因和外在条件所决定的 。

知书认为 ， 外在条件还是要看经济 ， 跟知书过去两年时间的购房逻辑一样 ， 重点放在一二线城市 ， 有人口有产业 ， 强者恒强 。 至于没有强势产业支撑的四五线城市 ， 能脱手的就脱手 ， 因为无论是资金占用还是其他方面 ， 都要花费精力 ， 一旦经济塌陷 ， 鹤岗并不会只有一个 。

至于自身的需求 ， 那就是是否需要？是否需要加杠杆来决定的 。 如果自己有需要房子用来居住 ， 或者说自己手里有闲钱没地方投资 ， 房地产投资又不是洪水猛兽 ， 优质资产反而更应该受到欢迎 。 但是如果说你没钱 ， 还要加杠杆的话就算了 ， 因为贷款利息加上你的资金成本 ， 房价涨得少你都赔钱 ， 如今不涨 ， 你能撑多久？