4月份墨尔本房价中位数62万澳元 ， 下跌0.6% ， 远低于去年12月1.5%的跌幅 。

墨尔本东区中部房价是下降幅度最小的 ， 达到了0.4% ， 而一年内房价下降了13.7% 。 一季度房价下降幅度最大的是东区外围、西北区和南区中部 ， 这些地区的房价分别下降了4.4%、4%和3.4% 。

不过一季度还有其他一些城区的房价呈现逆势增长 。 墨尔本内城区的房价增长了2% ， 而Mornington Peninsula的房价增长了3.4% 。

这里面有很多因素的作用 ， 主要是银行收紧了借贷标准 ， 促进买家开始购买更低价格的独立屋和公寓 。

布里斯班房产

昆州情况类似 。 布里斯班独立屋价格自2012年年中以来首次下跌 ， 全年下跌0.3％至中位数56万澳元 。 公寓房价格在12个月内下跌5.2％至37万澳元 。 过去六年来 ， 布里斯班的独立屋表现优公寓 。 公寓价格比2016年中期的峰值低9.6％ ， 买家现在能够以2013年的价格购买 。