特征三、楼栋好

很多小区都有“楼王”这个楼栋 ， 这样的楼栋基本处于小区中央区域 ， 前面遮挡物很少 ， 楼栋前的绿化也不错 。 小区内的所有楼栋 ， 除了户型布局 ， 还有两个影响因素就是出行和噪音污染 。 处于小区最外围的楼栋 ， 虽然出入小区可能会稍微方便 ， 但可能会有不少噪音污染 ， 而处于小区最里面的楼栋 ， 走出大门都要几分钟 ， 比较费时间 。 所以要根据小区的所在位置 ， 以及周边环境来选择合适的楼栋 。

特征四、地段和配套好

好的地段 ， 一般都聚拢着城市或者区域的资源 ， 同时因为资源的集中 ， 周边的配套和交通等资源都很好 ， 出行会比较便利 ， 更有甚者是地铁、学校、公园都配齐 。 所以能尽量靠近繁华地段的房子也是比较值钱的 ， 住着方便 ， 出行也便利 。