但是过来人却告诉我：能买“楼梯房” ， 就不要购买“电梯房” 。 为何过来人会这样说呢？未来 ， “楼梯房”和“电梯房”哪一个升值空间更大呢？

楼梯房有哪些优缺点？

楼梯房一般都是6层或者7层高 ， 也被人们称为多层建筑 。 楼梯房一般都是一梯两户 ， 得房率一般都比较高 。 这里先给大家解释一下什么是得房率 ， 得房率就是可以供购房者自己支配的面积和每一户面积比 。 一般多层的得房率是88% 。

有很多人不愿意购买楼梯房 ， 估计是从出行方便考虑的 ， 认为爬楼梯出行不太方便 。 但是以后大家不用担心这个问题了 ， 因为前一段时间 ， 《住宅项目规范》对于住宅楼电梯做出了明确的规定：如果你购买的住宅楼是4层或者4层以上的 ， 都应该安装电梯才行 。 去年6月份的时候 ， 北京就有一个楼梯房加装了电梯 ， 所以大家其实不用担心出行的问题 。