烂尾楼形成的原因较多 ， 如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工 ， 其中多半是因为资金链条断裂 ， 工程未完 ， 开发商已拿不出钱来 ， 银行也不愿继续贷款 ， 而项目又无法转让给其他投资人 。

烂尾楼危害

“烂尾楼”在一开始时是看不出来的 ， 很多购买期房的购房者最容易上当 ， 后来发现都为时已晚 ， 因此 ， 期房购买者更要留心考察该楼盘 ， 谨慎购房 ， 要将可能造成“烂尾”的因素都考虑周到 ， 以免遭受经济损失 。

购买烂尾再开发的楼盘需要注意的5大因素？

1、但凡是烂尾楼项目 ， 一般都有大量顶账房 ， 这类房子通常会伴随着经济纠纷 。 重新开工是好事 ， 但存在的历史遗留问题 ， 新开发商是否可以完全化解 ， 建设期间这个风险仍存在 。 为免日后产生纠纷 ， 伤心伤神 ， 所以更需要保持冷静 。