另一方面 ， 在差别化监管和一城一策的实施下 ， 个别城市开启了\"宽松\"之旅 。 第三个因素是持续下跌的购房贷款的利率 ， 从而降低购房成本 。 灵感来自上面的三个方面中 ， 加上\"回暖信号\"的频繁的发布和优惠政策 ， 许多刚需者都认为当下很适合买房 ， 于是开始一个个去买 。 房价的涨跌 ， 归根结底 ， 实际上是受供求关系的影响 。 即使有更多的房子 ， 没有人买 ， 没有需求 ， 房价也不会上涨 。 如果有更少的房子 ， 如果有更多的买家 ， 房价会上涨 ， 因为供应和需求的短缺 。

其次 ， 在一些房价变化较大的城市 ， 出现了许多\"紧缩\"策略 ， 应该引起重视 。 对于近几个月的房价形势 ， 住房建设部和国土资源部发出了不同的信号 ， 但都指向了\"房住不炒\"和房地产稳定发展的方向 。 住建部提出了城市房价大幅上涨的预警体系 。 它要求所有的城市都坚持房子是用来居住而不是投机的原则 。 每个城市应该实施差异化措施在房价情况 ， 巩固当地的主体的责任制度的三个目标\"稳定地价、房价稳定和稳定预期\" ， 以保证政策的连续性和稳定性 ， 继续保持房地产市场稳定健康发展 。