项目概况：

项目位于千峰南路和平公园东门停车场出口对面 ， 总占地面积12.4万平方米 ， 项目分为三期开发 ， 一期规划7栋楼 ， 二期规划7栋楼 ， 三期规划为10栋楼 ， 规划总户数3605户；项目容积率3.98 ， 绿化率30.97% ， 配有地下有停车场 ， 车位配比1：1；物业公司为保利物业发展股份有限公司太原分公司 ， 住宅的物业管理费为2.5元/m2/月 ， 项目体量比较大 ， 容积率不算太高 ， 属于保利的中高端项目 。

之前在售的是二期和三期的部分尾房 ， 上周又对138㎡-150㎡的部分户型进行了认筹 ， 目前在售的大户型较多 。

区位点评：

项目位于小王村地块 ， 北侧距离南内环西街不远 ， 南侧靠近九院沙河 ， 近几年周边发展状况良好 ， 新楼盘众多 ， 北侧小王小区的居民已经入住多年 ， 沿街商铺也都开了好几年 ， 南侧小区也基本建成入住；东南侧不远处为旧万水装饰城和万水物贸城 ， 目前已有部分区域拆迁改造完成 ， 东侧紧挨项目的有几栋新建成的居民楼 ， 但大部分区域目前还没有明确的拆迁计划 ， 对项目周边的环境有一定影响 。 但总的来说 ， 项目周边大环境还是不错的 ， 未来发展状况也很好 。