2019年的房地产格局很有可能产生这样的一个情况“一二线上行对冲三四线下行” ， 对于经济发展有支撑 ， 城市设施完备 ， 人口持续流入的城市 ， 价格是稳定而向上波动的 ， 而对于经济基础薄弱又没多大发展前途 ， 人口严重流失的城市 ， 哪怕你是刚需 ， 在买房的时候也要再三斟酌此时是不是最佳的时机 。

经济学家今日公布了一组数据 ， 通过对168个城市的统计发现 ， 仅仅有11个城市的人口是持续流入的 ， 也就是说 ， 其他的都有房价大幅下跌的风险 。 对于购房者而言 ， 未来购房不仅仅是要考虑地段 ， 配套措施的问题 ， 还要根据房子所在的城市去判断价格是否合理 ， 时机是否成熟 ， 因为人口与房价相悖的城市 ， 高价接盘的风险越高 。