综合来看 ， 业内人士普遍认为 ， 2019年市场仍然还要谨慎对待风险 ， 在楼市逐渐恢复理性 ， 以及各大房企纷纷降速的大基调下 ， 国家政策稳房价的决心将定调今年全年 。

笔者认为 ， 当前楼市上涨预期基本消失 ， 房企在今年基本赚不到什么钱 ， 一方面是限价仍然持续 ， 影响房企利润；另一方面 ， 下行压力巨大 ， 亏损的风险剧增 。