限售威力太大？刚需收入被透支太多 ， 是时候做选择了

有人认为 ， 限售的威力太大了 ， 5年基本能把炒房者杀光 。 有业内认为 ， 此次该地的限售范围囊括了新房和二手房 ， 增加房子流通性的同时也实际抑制了市场投资行为 。 但房说君认为 ， 虽然政策从紧 ， 但对购房者会产生较大的影响 ， 恐怕刚需短期内的心理预期又要生变 。 实际上 ， 在人口和资源都相对不足的情况下 ， 刚需想要买房已经变得非常困难 。 据公开数据 ， 2017年丹东职工和社平工资均不超过4000元 ， 如果按照首付三至五成来算 ， 至少需要月薪5000元才能完成月供的支出 。 但是当地月薪普遍为2千至3千元 ， 可以说能有贷款资格的是少之又少 。

房说君认为 ， 针对一直以来饱受诟病的房价问题 ， 国家还是有注意的 ， 各地楼市调控都有明显的变化 ， 但不少购房者不愿意去当这个接盘者 。 其实楼市调控是一个长期的过程 ， 不可能一蹴而就 ， 在2018年以来 ， 政策都在保护刚需的前提下进行 ， 所以说 ， 对刚需而言 ， 很多人认为已经不能买了 ， 不管如何刚需该买得买 ， 不要犹豫 。 尤其是丹东来说 ， 位置和交通环境都不错 ， 未来经济或许还有升级的可能 ， 且住房方面更有保障 。