经济适用房的使用年限为50年 。房地产公司买地的时间开始的，购房合同上会写明，比如该土地使用年限自1997年-2067年，一共70年 。
如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年，但你拥有永久房产权，到2067年你只要补交土地出让金，就能继续居住下去，因为在我国土地是不允许私有化的 。土地权始终归国家，个人只获得土地使用权 。
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