东莞811个活跃楼盘：416个上涨 ， 391个下跌

2019年第一季度共选取活跃楼盘811个 ， 其中上涨楼盘416个 ， 最大涨幅18.39%；下跌楼盘391个 ， 最大跌幅4.15% ， 持平楼盘4个 。

第一季度二手房全市均价15205元/平方米 ， 总体上涨0.25% 。 上涨镇区有23个 。 涨幅最大是樟木头镇 ， 涨幅为3.14%；下跌镇区有10个 ， 跌幅最大是麻涌镇 ， 跌幅为2.15% 。

2019年第一季度 ， 东莞楼市回暖 ， 全市价格环比有小幅上涨 。 得益于央行多次降准 ， 银行放贷额度相对宽裕 ， 东莞放贷利率普遍略有下降 。 加之东莞市二手房交易个税政策有所调整 ， 缴纳方可自选择缴纳个税的方式 。 一是按全额2% ， 或者按差额20% ， 缴纳方一般会选择“就低原则”去选择缴纳方式 ， 操作更灵活、更合理 。 各方面利好消息的带动下 ， 东莞楼市逐渐活跃 。