市场是个奇怪的东西 ， 它的魅力就在于不可左右 ， 当你希望它下降时 ， 它一路高升；当你希望它稳中有升时 ， 它已开始下行 。 泡沫在繁荣的时候 ， 没人认为那是泡沫 ， 但它们早晚会露出不可持续性的本质 ， 当不再有人接盘之后 ， 泡沫就应声破裂了 。

眼下的中国楼市显然已经进入了一个下行通道 ， 这不是来自什么大佬的行为暗示或论调 ， 而是切实的警报 ， 特别是 ， 发出警报的已不是什么三四线城市 ， 而是那些最具地产价值的核心城市 。 整个中国房价 ， 无论是一线、二线城市 ， 就像一条黄河一样 ， 远远超过了经济发展水平和家庭收入 。

人们不太愿意接受降价这个说法 ， 政府也希望房价稳定 。 现在 ， 北京的房价率先下降 ， 担当起带头大哥的角色 。 这不是一是之计 ， 而是长期目标 ， 因为 ， 北京再调控房价的时候 ， 还有一个重要指标在变化 ， 就是人口出现了连续负增长的现象 。 每个人都不要自欺欺人了 ， 要勇于面对现实 。