优点：楼层最高 ， 视野开阔景观最好 ， 顶楼价格略低或送阳台 ， 私密性最强 。

缺点：楼层高气压不足时供气供水少 ， 遇到停电或着火不能搭乘电梯 ， 只能去爬楼 。