3.看车位和户数的比例

车位与住户的比例接近1：1是比较合理的 ， 都会有足够空间来摆放车辆 ， 也不会很拥挤 。 如果是学区房的话 ， 考虑购买 ， 因为这种小区入住率非常高 ， 人也会比较多 。

4.看车位属性

一般停车位属于产权车位、人防车位、临时车位三种 。 产权车位法律认可 ， 可以进行转卖 ， 所以有比较大的升值空间 。 人防车位和临时车位不确定因素太多 ， 而且在原则上不允许买卖的 ， 根据现行的小区规划法规 ， 小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有 ， 所以开发商也不能进行买卖 ， 所以大家买之前 ， 需要擦亮眼睛 ， 以免被蒙蔽 。

选车位的妙招