一、小区朝向偏差

对于很多人来说 ， 房子默认是朝南的 ， 所以房子的方向会经常被忽视 ， 包括直接忽视小区整体的朝向 ， 在此提醒大家 ， 在实际施工当中 ， 由于许多地块的不规则性决定了不少小区的住房无法做到坐北朝南 ， 而这一点开发商是有责任告诉买家的 ， 虽然不是直接告诉买家 。 告诉大家一点知识 ， 在计划图和平面图中 ， 会有一个指南针箭头 ， 记住箭头所指就是正北 ， 而不是简单地按照传统的上北下南判断方向 ， 不然很容易存在偏差 ， 被开发商这种视觉错误所蒙骗 。 小区的朝向影响的是房屋的采光 ， 如果存在偏差 ， 将影响采光效果 。

二、建筑间距过于密集

买家可以从规划图中看到建筑物的数量和分布 ， 也可以通过建筑物的分布来查看建筑物的间距 ， 也就是我们所熟悉的楼间距 ， 楼间距的价值在哪里呢 ， 一是影响住房的采光 ， 二是住户的隐私保护 ， 在购房时 ， 最好选择楼间距较大的小区 ， 避免建筑间距过于密集 ， 提高生活的舒适度 。