? 第一 ， 2016年就启动全面调控 ， 调控早、调控严 ， 房价还没走完一个上涨周期 ， 就被政策死死压住 ， 一半以上的溢价空间还未释放；

? 第二 ， 特殊的限价政策 ， 根据地价限定房价 ， 高价地集中入市之后 ， 抬高房价 ， 提供套利空间 ， 本地意识觉醒 ， 开始进场；

? 第三 ， 2017-2018年 ， 全国补涨完成之后 ， 真正有基本面支撑的苏州 ， 反而成了全国的房价洼地 ， 价值凸显 ， 本地意识 ， 加速觉醒进场 。

一般来说 ， 只需要这三个条件 ， 就能带来一波小行情 。

偏偏这波小行情遇到的是苏州这种购买力惊人的大BUG城市 。

之后的结果就显而易见了——