----二手房房价倒挂成为普遍现象 ， 这是什么造成的？//----

什么是房价倒挂？简单的说 ， 城市二手房房价高于同一地点的新房 ， 而郊区房价高于市区这是什么造成的？

在这个阶段 ， 房价倒挂主要与两个主要因素有关 。 首先 ， 国家房市限购厉害 ， 大大限制了新房交易 ， 投机者无从下手 ， 所以他们看中了二手房 ， 二手房增加税收增加交易成本；其次 ， 它与公证摇号有关 ， 看似公平却使得买房更难 ， 而且一些低卖率不到一百倍 。 新房无法买入 ， 买家开始加入二手房市场 ， 催高了二手房价格上涨 ， 时间一长二手房价高于新房 。