市场表现暂且不论 ， 至少从调控层面 ， 入夏以来的楼市已经挨了“四记闷棍” 。

第一 ， 限售措施加大了力度 ， 作为三四线小城的丹东 ， 因为投机情绪盛行 ， 在4月底加码了限售期限 ， 作为今年楼市的主角 ， 火热的苏州楼市 ， 也面临园区和高新限售三年的尴尬 ， 园区二手房甚至限售5年 。

第二 ， 提高了公积金的门槛 ， 数据显示 ， 今年以来 ， 各地发布调控达160次 ， 4月份更是接近60次 ， 其中很多措施都是针对公积金贷款的 。

第三 ， 房价过热的城市 ， 可能会成为“出头鸟” ， 比如去周期长的城市暂停供应住宅用地 ， 以及4月份房价、地价波动幅度较大城市收到了预警提示 。