宁德和省会福州相连 ， 又和浙江温州相接 。 当地的房价上涨除了自身城镇化建设的推动之外 ， 和周边城市房价的影响也有很大的关系 。 另一方面 ， 在福州等城市房价高企之后 ， 一些投机资本将目光投向了宁德 ， 迅速推高了当地的房价 。 随着福州等大城市的房价也进入调整 ， 宁德的高房价难以继续 ， 开始走向价值回归之路 。