▲绍兴苏宁广场（在建中）效果图（图片来源网络）

土地+配套外 ， 若还能占据稀缺景观 ， 更犹如画龙点睛 。

杭州2套超贵法拍房 ， 1.1亿阳光海岸、8万/㎡起步江南里 ， 之所以如此昂贵 ， 很大程度上 ， 因前者占据钱塘江一线江景 ， 后者直面京杭大运河 。

镜湖心脏区上 ， 那16席排屋 ， 三面环水 ， 直临壮阔梅山江 。

未来业主站在自家花园或露台上 ， 一抬头 ， 江面上荡起细碎涟漪 ， 水光绿意间白鹭翻飞 ， 颇有一种“大隐于市”的悠然恬淡 。

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产品：皇冠上的明珠

地段+配套 ， 奠定了不动产价值稳固基座 ， 但所谓高端物业 ， 产品本身也要足够硬气 。