以巴南为例 ， 从16年不到2000到17年3000多到今年稳定上5000逼近7000 ， 巴南地价已经三级跳 。

地价卖地的历史 ， 那是属于过去的 。

而那几百亿的棚改 ， 都是要赚回来的 ， 懂的自然懂 。

开发商都有钱 ， 土拍价格越来越高了 ， 溢价率也越来越高了 ， 真的有那么多人买房子么？大肆上涨也许谈不上 ， 让一些刚需多给一点儿面粉钱还是能够做到的 。

楼市回暖 ， 成交量上涨17%

据克而瑞重庆机构数据显示 ， 4月重庆主城区商品房共成交28344套 ， 成交面积307.8万方 ， 环比增长17%；成交价格11918元/平方米 ， 环比上涨4% 。