三次土地拍卖总面积1608.86亩 ， 与出让计划的252.4公顷【3786亩】（商服用地13公顷+住宅用地239.4公顷）相比 ， 仅完成42.49% 。 可以预见 ， 接下来福州市本级还将有大量的土地出让 。