【地块三】土地面积：建设用地面积23040平方米（计34.5亩）；容积率：≥1.8、≤2.45；土地用途：商业用地、商务用地；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：商服用地40年 。

【地块四】土地面积：建设用地面积23208平方米（计34.8亩）；容积率：≥1.8、≤2.6；土地用途：商业用地、商务用地；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：商服用地40年 。

【地块五】土地面积：建设用地面积29657平方米（计44.49亩）；容积率：≥1.8、≤2.66；土地用途：商业用地、商务用地；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：商服用地40年 。

出让公告约定 ， 该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准 。 同时应按照“福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）”（榕政综[2017