前段时间有网友喊话房管局表示房价太高了需要政策的调控稳住房价 ， 并表示这更有利于苏州的发展 ， 而苏州住建部也给出了回应 ， 表示会根据“房住不炒”定位 ， 以“稳地价、稳房价、稳预期”作为目的研究最新的房地产调控机制 。 就在5月11日晚间 ， 苏州发布了新一轮的楼市调控意见 ， 其中提到了土地交易、部分地域限售、人才优先购买政策等等 ， 相对来说比较齐全 ， 并且此次发布的调控不仅根据国家发布的“一城一策”进行针对性的调控 ， 苏州还针对不同区域发布了调控政策 。

意见提到 ， 自意见发布之日起 ， 针对苏州工业园区、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河、西至珠江路、南至竹园路、北至邓蔚路）新建商品房从取得不动产权之日起 ， 满3年方可转让 ， 而对于苏州工业园区的二手房在获得不动产权证满五年方可转让 。 这份限售政策根据不同的区域以及新二手房都有不同的标准 ， 是非常有指向性的调控 ， 苏州园区作为最近楼市火热的核心位置 ， 不仅是新房限售3年 ， 二手房更是限售5年 ， 这对于“房住不炒”有着重大意义 ， 前段时间一些投资客在苏州一些楼盘疯狂操作 ， 导致楼市又一次出现开盘售罄以及排队买房的情况 ， 限售进一步的限制了他们的资金流向 ， 也被牢牢的套住了 。